1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.2万円/㎡
前年比+8.0%
札幌市北区
--万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
第2ファミール札幌
北海道札幌市北区北三十三条西七丁目
/ 北３４条駅 徒歩6分
1976年築 / 8階建 / 179戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,434万円
20.6万円/㎡
1,319
1,396
1,473
1,550
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,473万円
20.1万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年3月15日
第2ファミール札幌
1,400万円（20.1万円/㎡）/ 7階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は16.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,400万円 | 20.1万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 1,590万円 | 21.2万円 | 5階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,690万円 | 22.6万円 | 5階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 690万円 | 9.9万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 730万円 | 11.5万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 1,150万円 | 15.4万円 | 8階 | 74.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 750万円 | 10.8万円 | 8階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,380万円 | 18.4万円 | 1階 | 74.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 800万円 | 11.5万円 | 8階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 850万円 | 12.2万円 | 8階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 898万円 | 12.9万円 | 8階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,250万円 | 16.7万円 | 8階 | 74.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/20 | 998万円 | 14.3万円 | 8階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,080万円 | 14.9万円 | 6階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,080万円 | 15.5万円 | 8階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,080万円 | 15.5万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 19.8万円 | 1階 | 74.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,300万円 | 17.4万円 | 8階 | 74.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/22 | 1,480万円 | 19.8万円 | 8階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 18.4万円 | 3階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 19.8万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,580万円 | 21.1万円 | 1階 | 74.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,400万円 | 18.7万円 | 8階 | 74.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 22.6万円 | 8階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,180万円 | 14.5万円 | 2階 | 81.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 第2ファミール札幌 札幌市北区北三十三条西七丁目 | 北３４条駅6分 | 1,400万円 | 20.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 179戸 | RC |
| 2024/10/13 | インペリアル麻生C棟 札幌市北区北三十六条西七丁目 | 麻生駅7分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.95㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 206戸 | RC |
| 2024/12/20 | インペリアル札幌A棟 札幌市北区北三十六条西七丁目 | 麻生駅6分 | 1,298万円 | 24.8万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 206戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%上昇、札幌市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は札幌市北区の平均と比較してNaN%割安です。